2023.04.12
札幌都心部が生まれ変わる！再開発が進む複合施設の最新情報 －「モユクサッポロ（moyuk SAPPORO）」編－
こんにちは。リージョナルキャリア北海道のコンサルタント、笹本です。
さて、札幌都心部では、再開発が至るところで進んでいます。
というのも、都心部には1970～80年代に建設されたビルが多くあるのですが、その耐用年数が概ね50、60年ほどで、解体時期が迫っていることが背景にあります。
1970～80年代といえば、高度経済成長を背景とした都市部への人口集中により、札幌で急激に人口が増えた時代。
すでに建て替え済みの「NHK札幌放送会館」や「北海道議会庁舎」もこの時代の建物でしたし、学生時代に「4プラ」の愛称でおなじみだった「4丁目プラザビル」も築50年を迎え、目下解体工事中となっています。
見慣れた建物が解体され、馴染みある景色が変わっていくのは寂しい思いもありますが、そこに新しい建物が建設されることで街は生まれ変わっていきます。
今回は、再開発が進む大通エリアにて注目を集める、今夏開業予定の複合施設「モユクサッポロ（MOYUK SAPPORO）」の最新情報をお届けします！
MOYUK SAPPORO（モユクサッポロ）
建設エリア
この「MOYUK SAPPORO」は地下鉄大通駅近く、南2西3南西地区エリアに建設中です。
南2西3ビルといえば、狸小路商店街3丁目の入口に位置し、以前はドン・キホーテが店を構えていました。
このエリアには「さっぽろ地下街 ポールタウン」があるほか、路面電車のループ化に伴って停留所も設置され、大変利便性の高い立地です。
画像引用：札幌市HP「南2西3南西地区」（最終閲覧日2023年4月12日）
名称の由来
地上28階・地下2階からなる複合ビルで、高さ111m。大通のシンボルタワーとしての期待も高まるこの施設。
※画像引用：札幌市HP「南2西3南西地区」（最終閲覧日2023年4月12日）
施設名の「moyuk（モユク）」とは、アイヌ語で「mo（小さな）」と「yuk（えもの）」が語源となった「タヌキ（狸）」を指す言葉。
立地が狸小路周辺であることや、日常のちょっとした嬉しいモノやコトが集まることを願ってネーミングされたそう。
まだ建設途中ですが、先日近くを通りかかったところ、一早くこの施設名とロゴマークがビルに刻まれていました。
※3枚とも筆者撮影
※参照：リアルエコノミー／「札幌・南2西3複合商業施設「モユクサッポロ」、2023年7月オープン予定」（2023年1月10日）
フロア構成
まだ詳しい情報は解禁されていないものの、地下2階~7階までが商業施設で、うち2階~3階はオフィスが併設。4階~6階が水族館、7階が屋上庭園、9階~28階はマンションという構成です。
ちなみにマンションは全部で133戸整備される計画ですが、実際に一般分譲されるのは52戸程度の見込み。大通・すすきのエリアへのアクセスも良く、高層階マンションということで人気が集まりそうです。
※画像引用：札幌市HP「南2西3南西地区」（最終閲覧日2023年4月12日）
館内にオープン予定、札幌初の都市型水族館AOAO SAPPORO
特に札幌市民の注目を集めているのが、このMOYUK SAPPORO4階～6階に開設予定の札幌初の都市型水族館で、名称は「AOAO SAPPORO（アオアオ サッポロ）」です。
「AOAO」という名称は、生命が生き生きと繁茂する様子を表す「青々」という言葉に由来しており「海や川や森や生物などの自然の豊かな営みを感じることができる場所を作りたい」という思いが込められています。
都市型水族館とは、都心部のオフィスや商業施設に併設されたコンパクトな水族館のことです。たとえば、東京のアクアパーク品川や、東京スカイツリー直下施設 東京ソラマチにあるすみだ水族館などが代表的で、子どもだけでなく大人も楽しめるスポットとして人気を集めています。
AOAO SAPPOROも、これまで札幌になかった新しいレジャースポットとしてにぎわう様子が目に浮かびます。
※画像引用：AOAO SAPPORO プレスリリース（2022/12/13）
実際にどのような水族館になるのか、まだ全貌が明らかになっていませんが、一部、「ネイチャーアクアリウム」と「ペンギン展示」が導入されることが明らかにされました。
水中の生きものを自然のままの姿で観察できる「ネイチャーアクアリウム」の常設展示は世界でも珍しく、東京のすみだ水族館、リスボン（ポルトガル・リスボン海洋水族館）に次いで世界で3か所目だそうです。
※画像引用：「AOAO SAPPORO プレスリリース」（最終閲覧日2023年4月12日）
また、もう一つの目玉である「ペンギン展示」は、水場ではなく陸上でのペンギンの姿にスポットをあてた展示となるとのこと。
陸場を"ホップ"して(飛び跳ねて)移動する習性があるイワトビペンギンの特性が活かせるような設計を施すことのことで、これまでに見たことのないペンギンの姿を楽しむことができそうです。
※画像引用：「AOAO SAPPORO プレスリリース」（最終閲覧日2023年4月12日）
ちなみに実際の展示飼育業務は、60年を超える歴史があり、道民には馴染みの深い「おたる水族館」と協業して行うようです。これまでの実績とノウハウを生かしながらも、今までにない都市型水族館になることが期待されます。
※情報参照：AOAO SAPPOROプレスリリース
・2023/1/23「都市型水族館「AOAO SAPPORO」、展示について第1弾を発表」
・2022/12/13「『ＡＯＡＯ ＳＡＰＰＯＲＯ』正式名称とロゴマークを決定」
・2023/1/23「（仮称）札幌大通水族館が展示飼育業務でおたる水族館と提携」
おわりに
低層階の商業施設に関してはまだ明らかになっていませんが、延床面積（19,670㎡）から考えると比較的大規模な商業施設となりそうな見込です。
モユクサッポロの開業は、2023年7月17日の予定です。開業されたら改めて足を運び、札幌の新たなスポットの情報を皆さんにもお届けしたいと思います。
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